En Property Management Services SAS resolvemos la administración, la contabilidad y el mantenimiento preventivo de tu edificio, respaldados permanentemente por abogados corporativos expertos en la Ley 675.
Agenda hoy tu recorrido de reconocimiento técnico sin costo.
Un abogado gestor de nuestro equipo te contactará en menos de 2 horas hábiles para agendar el recorrido con el Consejo.
La administración de un edificio no es solo coordinar el aseo y la vigilancia. Un error laboral, una mala contratación contractual o un cobro de cuotas mal sustentado puede acarrear costosas demandas jurídicas a los consejeros.
"Los Consejos de Administración asumen responsabilidades legales de alta complejidad. En Property Management Services SAS, eliminamos ese riesgo corporativo proporcionando asesoría jurídica especializada de manera continua."
Gerente General - Abogado Especialista PH
Subgerente - Abogado Especialista PH
Toda la asesoría jurídica general, consultas del consejo ordinarias y adecuaciones de reglamentos están cubiertas en el honorario ordinario de administración.
Estructuración técnica de contratos a empleados directos de la copropiedad y auditoría a las pólizas y obligaciones de los vigilantes y conserjes contratados.
Blindamos legalmente los contratos con proveedores de alta criticidad (mantenimiento de ascensores, motobombas, sistemas contra incendios y póliza de áreas comunes).
Trámite de tarifas multiusuario de tasa de aseo y exoneración de contribución de solidaridad sobre tarifas de energía para la reducción del gasto común.
No ingresamos a ciegas. Trazamos una ruta planificada junto con el Consejo de Administración para optimizar la infraestructura física y el presupuesto desde el primer mes.
Desarrollamos un recorrido minucioso por la totalidad de las áreas comunes, equipos, subestaciones y áreas críticas de la copropiedad, acompañados activamente por miembros del Consejo.
Nuestra compañía elaborará y presentará un informe detallado con el inventario de hallazgos, prioridades de mantenimiento urgente y mejoras necesarias para la conservación del patrimonio.
Este informe servirá de insumo directo para que el Consejo ordene el plan de acción anual de acuerdo con la **urgencia física operativa** y la **disponibilidad de presupuesto** real.
Unificamos todos los frentes de trabajo de una propiedad horizontal con personal idóneo e indicadores de control rigurosos.
Los Consejos de Administración a menudo desconocen cuántas horas a la semana necesita realmente su edificio. Utiliza nuestra calculadora interactiva para simular la intensidad de atención requerida y visualizar nuestra oferta de valor de supervisión.
*Mínimo legal/operativo requerido por Property Management: 8 horas.
La transparencia es nuestro pilar. Proporcionamos los contactos directos de los Presidentes de Consejo para que puedas verificar la calidad real de nuestro servicio.
Administrado desde 1997
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